IVA sobre a construção de habitações. Quanto é aplicado?
IVA sobre a construção de habitações. Quanto é aplicado?
IVA sobre a construção de uma casa. Boa tarde, gostaria de saber que percentagem de IVA é aplicada à construção de uma casa? Tenho informações contraditórias. O imóvel a ser remodelado será uma residência permanente.
Construção com IVA reduzido
A taxa reduzida de IVA de 6% para renovações aplica-se a facturas de obras de renovação e reparação de habitações, desde que se encontrem reunidas várias condições:
– A casa renovada é para uso privado e o beneficiário da obra e destinatário da factura é sempre uma pessoa singular.
– O custo dos materiais utilizados deve ser inferior a 20% do orçamento total da renovação.
Conselhos sobre preços de construção
Especificamente, para o seu caso; tente assegurar que até 40% do custo total da reforma são materiais e são incluídos pela empresa reformadora. Deve ser bem discriminado na factura que lhe entregam, tanto o material como o custo dos serviços de cada artigo.
Terá de comprar o resto dos materiais pessoalmente, como particular, a 23% de IVA.
A nossa missão
Damos-lhe todas as facilidades para levar a cabo o projecto mais importante da sua vida.